Immobile in asta di 254 m² in vendita a Fornovo San Giovanni
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fornovo San Giovanni (BG) – Via Caravaggio 19 (CAP 24040)
L'immobile in asta è un fabbricato monofamiliare situato nel Comune di Fornovo San Giovanni (BG), in Via Caravaggio n. 19. L'edificio, costruito indicativamente nel 1900, si inserisce in un contesto residenziale a traffico limitato, ben servito da infrastrutture primarie e secondarie. La zona offre una buona dotazione di servizi, inclusi scuole e ambulatori medici, ed è ben collegata con i centri limitrofi di Treviglio, Caravaggio e Romano di Lombardia, oltre a beneficiare della vicinanza all'autostrada A35 (BreBeMi) e all'aeroporto di Orio al Serio.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 254 mq (227 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 8 vani. Le altezze interne sono di 2,95 mt al piano terra, 2,80 mt al piano primo e variabili tra 2,28 e 2,98 mt nel sottotetto. La proprietà è funzionalmente suddivisa in due porzioni: quella est comprende al piano terra una stanza, una cucina-soggiorno, un bagno e un ripostiglio, con una camera da letto al primo piano e un locale nel sottotetto. La porzione ovest dispone di un ripostiglio al piano terra e, al primo piano, di un disimpegno, un locale cottura, un bagno e due camere da letto. Lo stato di manutenzione generale è buono, con condizioni strutturali e funzionali complessivamente solide.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta solai in laterocemento tra piano terra e primo, e in legno tra primo piano e sottotetto, con copertura in coppi. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, in stato sufficiente. I pavimenti e rivestimenti interni variano tra ceramica, gres, cotto, parquet e marmette, generalmente in buono stato. I serramenti esterni sono in PVC o legno, con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia (da revisionare), e l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio, situato al primo piano della porzione ovest. L'immobile è dotato di un porticato al piano terra e un ampio loggiato al piano primo.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona centrale di Fornovo San Giovanni, un comune dotato di servizi essenziali e ben collegato. La vicinanza a importanti centri come Treviglio e Caravaggio, insieme alla presenza di collegamenti stradali e autostradali (casello BREBEMI a 3 km), rende la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.400,00
Offerta minima: € 60.496,88
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Buono stato di manutenzione generale
• Zona centrale e ben servita
• Ampi spazi interni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
