Immobile in asta di 239 m² con più di 5 locali in vendita a Villongo
Dettagli
Descrizione
Quota 3/27 di appartamento in asta a Villongo (BG) – Via Sella SN (CAP 24060)
L'abitazione in asta si trova a Villongo (BG), in via Sella, in un complesso edilizio di remota realizzazione, presumibilmente ristrutturato nel 1973. L'area è posta in zona periferica del Comune, caratterizzata dalla presenza di ampie aree mantenute a verde, a circa 1,5 chilometri dal centro, dove sono presenti i principali servizi e attività commerciali di prima necessità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie ragguagliata di 239,90 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati tra loro da scale interne. Al piano terra si trovano un locale di sgombero, due disimpegni, un bagno e un ripostiglio. Al piano primo, l'appartamento offre un ingresso/disimpegno, cinque locali, un bagno e un balcone. Il piano sottotetto è composto da un vano destinato a soffitta. Le altezze utili interne dei locali ai piani terra e primo sono prevalentemente comprese tra circa 2,20 e 2,60 metri lineari. Lo stato di conservazione è appena sufficiente, necessitando di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive del fabbricato sono di tipo tradizionale, con struttura in calcestruzzo e muratura, tamponamenti perimetrali in muratura con finitura ad intonaco e copertura a falde con struttura in legno e manto in tegole di laterizio. Il balcone presenta struttura in calcestruzzo e parapetto in metallo verniciato. La scala interna ha rivestimento dei gradini in pietra naturale e corrimano in legno. Gli infissi esterni sono prevalentemente in metallo e vetro al piano terra e in legno e vetro con oscuranti in legno al piano primo. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle con zoccolino in legno, laminato nel locale di sgombero al piano terra e calcestruzzo al rustico nel sottotetto. I bagni sono rivestiti in piastrelle. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, ad eccezione delle murature del sottotetto con laterizi a vista e della copertura in legno a vista. L'abitazione è dotata di impianto citofonico, elettrico, idrico per cucina e bagni (con sanitari e rubinetteria di tipo comune), impianto di riscaldamento con stufe a pellet (con radiatori in alluminio e ghisa di un impianto dismesso) e impianto di climatizzazione per alcuni locali.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Villongo si sviluppa in aderenza alla Strada Provinciale n. 91, della Val Calepio, importante asse di comunicazione tra l'hinterland bergamasco e la parte orientale della Provincia di Bergamo, in particolare con il Lago d’Iseo. I principali centri della zona e del nord Italia sono raggiungibili tramite l'Autostrada A4 – Torino Trieste, con il casello di Ponte Oglio a circa 9 chilometri. L’Aeroporto Internazionale di Orio al Serio dista circa 28 chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.000,00
Offerta minima: € 6187,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da via pubblica
• Impianto di climatizzazione
• Riscaldamento autonomo
• Zona periferica con aree verdi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
