Immobile in asta di 234 m² con più di 5 locali in vendita a Palazzago
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Palazzago (BG) – Via Chignoletti 9 (CAP 24030)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale con ripostigli pertinenziali, situato in Via Chignoletti N.9, frazione Chignoletti, nel comune di Palazzago (BG). Si tratta di una tipica costruzione contadina isolata, risalente al periodo 1500-1600, con ampliamenti nel 1977 e 1998 e ristrutturazione nel 2005. L'ubicazione è in una zona collinare, provvista di servizi di urbanizzazione primaria, con traffico assente e parcheggi assenti. Il contesto urbanistico è agricolo con vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva del lotto è di 234 mq. L'abitazione (Corpo B) ha una superficie di circa 190 mq, si sviluppa su piano terra e primo. A piano terra si trova un ingresso con scala che porta al piano superiore e una stanza. Al piano primo, un disimpegno conduce a un bagno, una camera, una cucina collegata al soggiorno (entrambi con accesso al balcone) e due camere sul retro del fabbricato. I ripostigli pertinenziali (Corpo C) hanno una superficie di circa 44 mq e sono posti al piano terra e primo, con accesso diretto dall'esterno per i locali a piano terra e tramite scala esterna per il piano primo, che include un ripostiglio e altri due ripostigli con piccolo disimpegno. L'altezza utile interna varia tra 2,40 m e 2,70 m. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, grazie a una costante e ordinaria manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono fondazioni in muratura e cordoli armati, solai in legno, volte in pietra (zona cantina e cucina) e solaio misto in c.a./laterizio. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame nella parte antica e in muratura di mattoni forati con pannelli termo-assorbenti nella parte più recente. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, cotto e parquet. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e termico sono sottotraccia e rispettosi delle normative vigenti, con riscaldamento autonomo tramite stufe a pellets con serbatoio di accumulo e sistema radiante a pavimento. È presente un impianto di energia solare con pannelli fotovoltaici per illuminazione ed energia elettrica. L'immobile dispone di un balcone.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo e collinare, con importanti centri limitrofi come Pontida. L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato rispetta le attuali destinazioni del Piano di Governo del Territorio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 310.455,83
Offerta minima: € 85.875,90
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona tranquilla e collinare
• Pannelli fotovoltaici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
