Immobile in asta di 221 m² con più di 5 locali in vendita a Treviglio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Treviglio (BG) – Via Milano 69
L'immobile in asta si trova a Treviglio (BG), nella frazione Cascina Pezzoli, in Via Milano n. 69, all'interno di un complesso immobiliare denominato Cascina Pezzoli. L'edificio è stato costruito prima del 1942 e ristrutturato nel 2006. La zona è periferica agricola, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e parcheggi assenti. Le zone limitrofe sono agricole, con importanti centri come Treviglio, Caravaggio e Cassano nelle vicinanze. Il contesto offre attrazioni paesaggistiche come il Parco dell'Adda e storiche come il Santuario di Caravaggio.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, di tipo economico (A/3), ha una superficie complessiva di circa 221,25 mq ed è posta al secondo e terzo piano. L'ingresso, dotato di portoncino di sicurezza, conduce a una scala per il piano superiore. A destra si trova la cucina con ripostiglio-dispensa e balcone, oltre a un ulteriore ripostiglio. A sinistra, il soggiorno, una camera e il bagno. Al piano superiore, un ampio sottotetto con altezze variabili da 0,87 a 3,20 metri, dotato di tre lucernai e quattro piccole finestre, oltre a una porta finestra per l'accesso a un balcone a pozzo. Un secondo sottotetto dispone di due lucernai e tre piccole finestre. Il magazzino (C/2), con una superficie complessiva di circa 40,45 mq, è posto al piano terra, accessibile direttamente dal cortile della cascina tramite un portico e dotato di porta in ferro, utilizzabile anche come box.
Caratteristiche e dotazioni
Le condizioni generali dell'immobile sono discrete a livello strutturale, con buone condizioni per l'abitazione ai piani secondo e terzo. Le fondazioni sono in muratura e cordoli armati, le strutture verticali in muratura portante con rinforzi in cemento armato. I solai sono in legno con caldana collaborante. La copertura è a falde con manto in tegole portoghesi in cotto e coibentazione con pannelli termo-assorbenti. Gli infissi esterni sono in alluminio con antoni in legno, mentre quelli interni sono scorrevoli in legno tamburato. L'abitazione è dotata di impianto citofonico video, impianto elettrico sottotraccia con certificato di collaudo, impianto gas metano sottotraccia con tubi in rame e certificato di collaudo, impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale e tubi in polipropilene con certificato di collaudo, e riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio e certificato di collaudo. Il magazzino presenta una copertura in acciaio con manto in fibrocemento e impianto elettrico sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica agricola, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un buon collegamento con i centri limitrofi di Treviglio, Caravaggio e Cassano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 229.500,00
Offerta minima: € 72.615,23
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buone condizioni strutturali
• Ampi spazi accessori
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
