Immobile in asta di 220 m² con più di 5 locali in vendita a Ponteranica
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a PONTERANICA (BG) – Via Fustina 68A (CAP 24010)
L'immobile in asta è un'abitazione in villini situata a Ponteranica (BG), in località Fustina, Via Fustina 68A. Fa parte di un fabbricato di quattro piani complessivi e si trova in una zona residenziale semicentrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione risale al 1964, con ampliamenti nel 1985 e una ristrutturazione nel 2024.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220,44 mq distribuiti su tre piani. Al piano terra si trovano l'ingresso con disimpegno, un soggiorno/pranzo con angolo cottura, antibagno e bagno, un ripostiglio sottoscala e il vano scala. Il piano primo è composto da vano scala, due bagni, tre camere, una cabina armadio e due balconi. Al secondo piano, mansardato, si trova un ampio solaio suddivisibile in più porzioni. L'altezza utile interna è variabile a seconda dei locali. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono balconi in cemento armato, copertura a falde in legno, fondazioni con travi continue rovesce e plinti in cemento armato, scale interne in cemento armato e solai misti in cemento armato/laterizio. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cotto. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con rivestimento in pietra. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, mentre i plafoni sono intonacati. L'impianto elettrico, idrico, telefonico e del gas sono sottotraccia e in buone condizioni, ma da ultimare e collaudare. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio, ma manca la caldaia.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con Municipio, farmacia, ufficio postale, scuole di ogni grado e supermercato nelle immediate vicinanze. I collegamenti sono ottimi, con l'aeroporto di Orio al Serio a circa 20 minuti, la stazione ferroviaria di Bergamo a 16 minuti e l'autostrada A4 (casello di Bergamo) a 15 minuti. Sono presenti anche fermate autobus per diverse linee. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite una via privata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 266.583,20
Offerta minima: € 149.953,05
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali
• Ampi spazi interni
• Zona semicentrale ben servita
• Ristrutturato nel 2024
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
