Immobile in asta di 208 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Calusco d'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CALUSCO D'ADDA (BG) – Via San Francesco D'Assisi 232
L'unità immobiliare in asta è situata a Calusco D'adda (BG), in via San Francesco D'Assisi 232, nella zona Baccanello. Si trova all'interno di un edificio a corte di carattere storico, composto da tre piani fuori terra più un sottotetto. La zona è residenziale e tranquilla, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Il comune di Calusco d'Adda è ben collegato con i centri limitrofi e la città di Bergamo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale lorda di circa 291 mq (superficie equivalente di 171,10 mq). L'accesso avviene tramite una scala esterna e una loggia esclusiva. Internamente, si compone di soggiorno, cucina, un bagno (dotato di wc, bidet, lavandino, doccia e attacco per lavatrice) e diverse camere da letto separate da un disimpegno. Dalla loggia si accede anche a un locale ad uso deposito. Il locale sottotetto è accessibile tramite una scala a pioli. L'immobile si presenta in condizioni mediocri, necessitando di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e dipinte, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. I pavimenti sono in cotto e ceramica, mentre i soffitti alternano travi in legno a controsoffitti intonacati. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, dotati di ante oscuranti o tapparelle. La porta d'ingresso è di sicurezza. L'unità è dotata di impianti di gas, acqua ed elettricità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori in ghisa, integrato da stufe. Completano la proprietà un'autorimessa e una cantina poste al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area semicentrale residenziale, ben servita da negozi, supermercati, scuole, uffici postali e bancari. I collegamenti pubblici includono la Stazione Ferroviaria di Calusco d'Adda a 1,6 km e la Stazione Ferroviaria di Terno d'Isola a 4,8 km. La conformità edilizia, urbanistica e catastale è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.200,00
Offerta minima: € 43.537,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale tranquilla
• Ben collegato con servizi e trasporti
• Conformità edilizia, urbanistica e catastale
• Include autorimessa e cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
