Immobile in asta di 199 m², box auto in vendita a Ponte San Pietro
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Ponte San Pietro (BG) – Via Gen. C. A. Dalla Chiesa 6
L'immobile in asta è situato a Ponte San Pietro (BG), in località Villaggio S. Maria, Via Gen. C. A. Dalla Chiesa 6. Si tratta di un appartamento in villino, costruito nel 2001, inserito in un contesto residenziale periferico ma ben servito. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici e infrastrutture nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie complessiva di circa 199,00 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova la zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, oltre a una scala a giorno che conduce al piano superiore. Il piano primo ospita un ballatoio e un sottotetto, attualmente adibito a camera. Le altezze interne variano: l'ingresso/zona giorno da 3,50 mt a 4,40 mt, l'angolo cottura, antibagno e bagno a circa 2,40 mt, il ballatoio da 1,96 mt a 2,20 mt e il sottotetto da 1,93 mt a 2,20 mt. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Il lotto include anche un box auto di circa 17,94 mq, posto al primo piano interrato, con un'altezza utile interna di circa 2,40 mt.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un'ampia area esterna di proprietà esclusiva adibita a giardino su tre lati. Le strutture sono in cemento armato, con copertura a falde in legno e tegole in laterizio. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con coibentazione in polistirene espanso. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuri in legno, mentre quelli interni sono a battente/scorrevole in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme, così come gli impianti idrico, gas e fognatura. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. È presente anche un impianto di condizionamento autonomo elettrico. Il box auto ha pavimentazione in battuto di cemento e portone basculante in lamiera zincata, con impianto elettrico a vista e conforme.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica normale di Ponte San Pietro, con traffico locale e parcheggi scarsi. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, tra cui Municipio, Chiesa, scuole di ogni ordine e grado, Policlinico, farmacia, ufficio postale e supermercato, tutti raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti sono ottimi, con la stazione ferroviaria di Ponte San Pietro a 1 km, fermate autobus urbane a 0,75 km, e l'aeroporto di Orio al Serio a circa 15 minuti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.845,61
Offerta minima: € 42.637,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Giardino esclusivo su tre lati
• Box auto pertinenziale
• Buono stato di manutenzione
• Libero per la procedura
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
