Immobile in asta di 194 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Martinengo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Martinengo (BG) – Via Pradocco 4 (CAP 24047)
L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata nel Comune di Martinengo (BG), in via Pradocco n.4. Costruita nel 1998, si trova in un'area residenziale periferica con traffico locale e parcheggi esistenti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 194 mq ed è distribuita su tre piani: interrato, terreno e primo. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno-pranzo e cucina, un piccolo disimpegno e un bagno-wc di servizio, oltre a tre porzioni a portico. Il primo piano ospita un disimpegno, due camere, un ripostiglio e un bagno di servizio, con un piccolo balcone. Il piano interrato comprende un disimpegno centrale, due vani di sgombero, una lavanderia-wc, tre vani d'intercapedine e l'autorimessa. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m al piano terreno e primo, e 2,40 m al piano interrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo armato, con solette miste in laterocemento e murature di tamponamento perimetrale. Le finestre sono in legno con doppi vetri, le ante d'oscuro in legno e il portoncino d'ingresso è blindato. Le pavimentazioni interne sono in legno ai piani abitativi e in gres ceramico al piano interrato e nell'autorimessa. I bagni e la lavanderia hanno pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento con produzione di acqua calda sono di tipologia corrente. Completano la proprietà un'area esclusiva su tre lati con giardino e una piscina prefabbricata esterna.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata in una zona residenziale periferica di Martinengo, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un contesto tranquillo con traffico locale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 224.600,00
Offerta minima: € 168.450,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato con piscina
• Autorimessa inclusa
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
