Immobile in asta di 185 m², box auto in vendita a Cenate Sotto
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cenate Sotto (BG) – Via Don Pietro Brignoli SN
L'immobile in asta è una villetta singola con autorimessa di pertinenza, situata in Via Don Pietro Brignoli a Cenate Sotto (BG). Si trova in un contesto residenziale di nuova edificazione, attualmente allo stato di rustico/cantiere. La zona è caratterizzata da nuove costruzioni residenziali, offrendo un ambiente tranquillo e in fase di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie residenziale ragguagliata di 185.95 mq, con uno sviluppo su più piani (T-1). Attualmente si presenta al rustico, con la struttura portante, i tamponamenti esterni in Poroton e la copertura completa di manto in tegole già realizzati. Sono stati posati quasi tutti i falsi telai dei serramenti esterni. Mancano le pareti divisorie interne, gli impianti, i sottofondi, i pavimenti, gli intonaci e le finiture interne ed esterne, incluso il cappotto isolante. L'immobile include un portico di 26.25 mq, balconi per 10.8 mq e un'autorimessa di 31.61 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, essendo allo stato di rustico, non dispone ancora di impianti o finiture interne. Le strutture sono in cemento armato e i tamponamenti esterni in Poroton. La copertura è completa di manto in tegole. È presente un'ampia area esterna di 419.24 mq che necessita di sistemazione. Il riscaldamento è assente, così come l'aria condizionata. L'immobile non è arredato e non presenta porta blindata, in quanto in fase di costruzione.
Contesto e collegamenti
La villetta è inserita in un contesto residenziale di nuova edificazione a Cenate Sotto, un comune della provincia di Bergamo. La posizione offre un ambiente tranquillo e la possibilità di personalizzare le finiture interne ed esterne. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La regolarità edilizia è da verificare per eventuali sanatorie, come previsto dalla normativa vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.000,00
Offerta minima: € 99.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta singola
• Autorimessa di pertinenza
• Contesto residenziale di nuova edificazione
• Ampia area esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
