Immobile in asta di 177 m², box auto doppio in vendita a Arzago d'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arzago d’Adda (BG) – Via Quarterone 18 (CAP 24040)
L'unità immobiliare in asta è ubicata in via Quarterone 18, in zona centrale del Comune di Arzago d'Adda (BG). Inserita in una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2007, si trova in un contesto residenziale con buona viabilità locale e aree a parcheggio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendola comoda e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 177,20 mq, con 23,7 mq di balconi, ed è posto al secondo piano del fabbricato, che conta 4 piani fuori terra. Il primo appartamento (sub. 10) è composto da angolo cottura, un locale lavanderia e un balcone. Una scala interna conduce a un sottotetto non abitabile, dove si trovano un bagno non finestrato e una camera. Il secondo appartamento (sub. 11) presenta un ampio soggiorno, un bagno finestrato dotato di sauna e un ampio balcone. Anche qui, una scala interna dà accesso a un sottotetto non abitabile con un bagno, un balcone e due camere. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m al piano secondo e variabile da 1,38 m a 2,55 m nel sottotetto. Le condizioni generali dell'immobile sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari si presentano in buone condizioni generali, con impianti elettrico e idraulico ben realizzati. La pavimentazione interna è in grès porcellanato e parquet. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. È presente un impianto di condizionamento autonomo nel sub. 10 e un impianto antifurto nel sub. 11. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Completano la proprietà due autorimesse poste a piano terra, rispettivamente di 21 mq e 19 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con Municipio, Farmacia, Scuola dell'Infanzia, Scuola primaria, Ufficio postale e negozi di vicinato tutti raggiungibili entro 700 metri. La conformità urbanistica è dichiarata, con l'immobile ricadente nell'Ambito Normativo "B" - Residenza consolidata del Piano di Governo del Territorio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.769,00
Offerta minima: € 121.725,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Costruzione recente (2007)
• Due appartamenti
• Due autorimesse
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
