Immobile in asta di 151 m² con più di 5 locali in vendita a Misano di Gera d'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Misano Di Gera D'Adda (BG) – Via Roma 27 (CAP 24040)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico di Misano Di Gera D'Adda (BG), in Via Roma n. 27. L'edificio, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2013, si trova in una zona residenziale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze sono presenti scuole e collegamenti con autobus per Treviglio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 151 mq, distribuiti su due livelli. Il primo piano accoglie un soggiorno con caminetto e angolo cottura, una camera singola, un bagno e una camera matrimoniale. Dal pianerottolo si accede al secondo piano mansardato, che ospita un secondo appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, bagno con antibagno, disimpegno, una camera e un locale ripostiglio. L'altezza utile interna del primo piano è di circa 270 cm, mentre il secondo piano mansardato ha altezze variabili da 105 cm a un massimo non specificato. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata. Non è presente impianto antincendio né ascensore. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica un IPE medio di 223,86 kWh/mqa, con valori distinti per il primo piano (181,56 kWh/mqa) e il secondo piano (266,16 kWh/mqa).
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con la Scuola materna comunale Padre Andrea Anelli e la Scuola primaria e secondaria I.C. Mozzanica nelle immediate vicinanze. I collegamenti pubblici includono autobus per Treviglio. La località offre attrazioni storiche come il Palazzo Visconti Guida Fugazzola e il Santuario di Caravaggio, oltre a itinerari cicloturistici. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico di nucleo antico, con possibilità di interventi di ristrutturazione edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 22.781,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
