Immobile in asta di 147 m², box auto in vendita a Cerete
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Cerete (BG) – Via Presenza 17/a (CAP 24020)
L'immobile in asta è una porzione di casa bifamiliare situata in Via Presenza 17/a a Cerete (BG), nella località di Cerete Alto. L'edificio, costruito nel 2007, si inserisce in un contesto residenziale di completamento/espansione, caratterizzato da case unifamiliari e bifamiliari, delimitato da un'area boscata. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buone dotazioni di servizi come centro sportivo, chiesa, cimitero e sede comunale. I principali collegamenti pubblici includono la strada statale 671 a 2,5 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale ha una superficie commerciale di circa 167 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato si trova un locale adibito a sgombero con lavanderia, collegato direttamente all'autorimessa. Il piano terra ospita il soggiorno, la cucina e un bagno, ed è delimitato da un giardino esterno su tre lati. Al piano primo si trovano due camere da letto, uno studio, un bagno, un balcone e un terrazzo. Il piano sottotetto, accessibile tramite botola con scala retrattile, è non abitabile e allo stato rustico. L'altezza utile interna è di circa 2,55 metri. L'autorimessa, con una superficie commerciale di circa 43 mq, è un locale unico al piano interrato con altezza utile interna di 2,70 metri in parte e 2,40 metri in altra parte.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta generalmente in discrete condizioni, ad eccezione del sottotetto. Le finiture interne ed esterne sono in buono stato di conservazione. I serramenti esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di Poroton con intonaco termoisolante, con alcune parti rivestite in fodere di abete e pietra di Credaro. Le pavimentazioni sono in ceramica al piano interrato e terreno, e parquet incollato al piano primo (bagno in ceramica). Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in alluminio, integrato da una stufa a pellet al piano terra. L'impianto elettrico è a norma con dichiarazione di conformità. L'autorimessa dispone di porta basculante con apertura elettrica e telecomando. Sono presenti spazi esterni comuni con l'altra unità immobiliare, inclusi un piccolo percorso pedonale e un'area di manovra/parcheggio.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale a traffico locale, con parcheggi riservati ai residenti. Offre un buon livello di servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area con attrazioni paesaggistiche come la natura montana e il Lago d'Iseo, oltre a attrazioni storiche come il Museo dei Mulini. La nuova scheda catastale è conforme allo stato reale dell'unità immobiliare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 201.335,79
Offerta minima: € 148.502,84
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Buono stato di manutenzione generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
