Immobile in asta di 145 m², box auto in vendita a Seriate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Seriate (BG) – Via Paderno 15 (CAP 24068)
L'immobile in asta è ubicato nel centro di Seriate, in via Paderno n. 15, in un fabbricato d'epoca non ristrutturato. La zona è urbana a destinazione mista (residenziale, commerciale e terziaria), con elevata accessibilità e prossimità a servizi pubblici essenziali come la sede municipale e il presidio ospedaliero.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 125 mq, è situato al primo piano e accessibile tramite vano scala di proprietà. La distribuzione interna comprende ingresso/disimpegno, cucina, due camere, soggiorno, bagno e due balconi. Al piano interrato si trovano due locali ad uso cantina e ripostiglio, direttamente comunicanti e accessibili dalla corte comune interna. Un ulteriore vano di piccole dimensioni, anch'esso accessibile dalla corte interna, non è collegato agli altri locali interrati. Il box auto, di circa 10 mq, è al piano terra con un locale deposito soprastante di circa 10 mq, accessibile tramite scala a pioli interna.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare presenta finiture mediocri, con pavimentazione in ceramica, serramenti esterni e interni in legno datati. Le pareti mostrano degrado e umidità. L'impianto idraulico è datato e carente, il bagno è privo di comfort essenziali. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento fisso. Il fabbricato, risalente ad epoca antecedente al 1967, presenta uno stato di manutenzione generale mediocre, con solai in legno in pessime condizioni e strutture verticali in muratura mista. Il box e il ripostiglio soprastante sono allo stato di rustico, con copertura in lastre ondulate (presumibilmente fibrocemento).
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, ospedale, centro sportivo e biblioteca nelle vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono l'Aeroporto Caravaggio (Orio al Serio) a 4 km, la stazione ferroviaria a 2 km, il casello autostradale di Seriate (A4) a 6,5 km e fermate autobus a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e offre un potenziale di riqualificazione e valorizzazione dell'area.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.000,00
Offerta minima: € 48.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Posizione centrale
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
