Immobile in asta di 141 m² in vendita a Martinengo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Martinengo (BG) – Via Marcantonio Cucchi 17 (CAP 24057)
L'appartamento si trova a Martinengo (BG), in Via Marcantonio Cucchi n. 17, nel centro storico del Comune. L'edificio, probabilmente edificato all'inizio del secolo, è prospiciente Via Marcantonio Cucchi e l'accesso carrale avviene da un androne comune. La zona è residenziale a traffico locale, con negozi di vicinato e un centro commerciale nelle vicinanze. Il contesto è caratterizzato da attrazioni storiche come i portici medioevali e il borgo fortificato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie equivalente complessiva di circa 141,99 mq, distribuita su tre piani: terra, primo e sottotetto. A piano terra è presente un locale uso sgombero e due locali ripostiglio uniti. Al piano primo si accede tramite un ballatoio ad uso esclusivo a un piccolo ingresso, un ampio vano ad uso cucina/soggiorno, due piccoli locali destinati a bagno e antibagno. Il solaio sottotetto è stato demolito e si trova in fase di ricostruzione con putrelle in ferro. Le altezze utili interne sono di circa 3,00 m a piano terra, 3,02 m e 2,85 m a piano primo, e 2,56 m a piano sottotetto. Lo stato di manutenzione generale è scarso, essendo l'immobile in corso di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il tetto, con copertura a falde in legno e manto in coppi a canale, sembra di recente realizzazione e si presenta in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno, con ante a battente e persiane, e si trovano in scarse condizioni. Gli infissi interni sono inesistenti. I pavimenti interni sono in battuto di cemento. Gli impianti elettrico, idrico, di riscaldamento, condizionamento e antincendio sono assenti o da collaudare. Esiste solo la tubazione del gas a piano terra fino alla cassetta per il contatore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Martinengo, con servizi di vicinato e un centro commerciale facilmente raggiungibili. I collegamenti pubblici sono garantiti da fermate autobus a circa 200 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro storico
• Tetto di recente realizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
