Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Caprino Bergamasco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Caprino Bergamasco (BG) – Via Agro 4
L'immobile in asta è una villetta singola situata nel Comune di Caprino Bergamasco (BG), un centro abitato di modeste dimensioni con una struttura insediativa articolata in più frazioni. Si colloca in posizione collinare, ai margini della Valle San Martino, a circa 15 chilometri a ovest di Bergamo. L'edificio è stato costruito ante 1967 e ha subito una ristrutturazione interna nel 2017.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 141 mq, con una superficie equivalente di 154,10 mq. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello fuori terra (piano terra) e un piano interrato. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente a un'ampia zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina a vista, caratterizzata da un'ampia parete finestrata e un rivestimento decorativo in pietra. La zona notte comprende una camera matrimoniale, ulteriori camere da letto, locali guardaroba/disimpegno e due bagni finestrati. Al piano interrato si trovano locali accessori come cantina, deposito, lavanderia e locali tecnici, con finiture più semplici rispetto alla parte abitativa. L'altezza utile interna degli ambienti è variabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio presenta caratteristiche tipologiche proprie dell’edilizia residenziale isolata, con facciate intonacate e finite al civile. Gli infissi esterni sono in PVC con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in buone condizioni. Il portone d'ingresso è blindato in legno massello. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica con effetto legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e presumibilmente a norma (realizzato/adeguato nel 2017 con dichiarazione di conformità). Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio (realizzato/adeguato nel 2017 con dichiarazione di conformità) e si segnala la presenza di una stufa a pellet in soggiorno. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Le aree esterne includono un giardino esclusivo, camminamenti pavimentati in porfido e una tettoia sul fronte nord-est.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, incluso un centro sportivo comunale. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata autobus a 550 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.574,80
Offerta minima: € 121.950,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio giardino privato
• Ristrutturazione interna 2017
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
