Immobile in asta di 138 m² in vendita a Madone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Madone (BG) – Via Trento 2 (CAP 24040)
L'appartamento è situato a Madone (BG), in via Trento 2, in una zona centrale del centro storico. L'edificio, costruito prima del 1967 con formazione di locali abitabili nel sottotetto nel 1979, si trova in scarso stato manutentivo per le parti comuni, tetto e facciate. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi, banca e scuole nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 300 m e il casello autostradale a 4 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 138 mq ed è posto al secondo piano di un edificio di tre piani complessivi, senza ascensore. L'altezza utile interna varia tra 1,75 m e 2,85 m, essendo mansardato. L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno, disimpegno, due camere e un balcone sulla zona giorno. Internamente si presenta in sufficiente stato di manutenzione, con opere interne eseguite nel 2014.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti del soggiorno/cottura sono in gres, mentre camere e disimpegno presentano laminato effetto parquet. Il bagno e l'angolo cottura sono rivestiti in ceramica. Le porte interne sono in legno e vetro, i serramenti esterni sono in legno con vetrocamera nelle camere e bagno, e in alluminio scorrevoli con vetrocamera nel soggiorno. Il portoncino d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia e caloriferi in alluminio. È presente un impianto di condizionamento/riscaldamento con uno split interno e unità esterna sul balcone. L'impianto elettrico è sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona offre negozi di vicinato, una banca, scuole e un centro sportivo a breve distanza. I principali collegamenti includono una fermata autobus a 300 metri e il casello autostradale a 4 km. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.575,25
Offerta minima: € 39.489,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Porta blindata
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
