Immobile in asta di 131 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Algua
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Algua (BG) – Frazione Sambusita 33 (CAP 24010)
L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata nella Frazione Sambusita del Comune di Algua (BG), all'interno del villaggio turistico/residenziale 'La Baita'. Costruito nel 1978, l'edificio si inserisce in un contesto residenziale periferico di villeggiatura, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre attrazioni paesaggistiche come il Laghetto di Algua e la Cascata del mulino di Rigosa, e storiche come i Ruderi della torre di Rigosa. Bergamo dista circa 30 km, raggiungibile in 45 minuti d'auto.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie complessiva di circa 131,43 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano un disimpegno di collegamento al box, un wc/lavanderia, un ripostiglio e una scala interna. Il piano rialzato ospita un ampio terrazzo con vista panoramica, l'ingresso, un soggiorno con caminetto, una zona pranzo con angolo cottura, un bagno con antibagno e una scala a giorno. Il piano primo mansardato comprende una zona a soppalco, due camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,20 m al seminterrato, 2,70 m al rialzato e una media di 3,00 m al primo piano. L'autorimessa pertinenziale ha una superficie di circa 20,79 mq e si trova al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti edilizie includono infissi esterni in legno con vetro semplice e scuretti, infissi interni in legno, manto di copertura in tegole di cemento e pareti esterne in muratura con intonaco tipo terranova. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e parquet. L'immobile è termoautonomo a gas-metano con impianto funzionante. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. L'autorimessa presenta una porta basculante in lamiera verniciata e pavimentazione in ceramica. Il lotto include un box auto singolo e una cantina. L'immobile è dotato di un ampio terrazzo panoramico.
Contesto e collegamenti
La zona di Sambusita è una località di villeggiatura con traffico locale e servizi essenziali. Il complesso condominiale 'La Baita' offre attrezzature comuni come tre baite abitabili, un campo da bocce e un campo da calcio, oltre ai sottoservizi. I collegamenti pubblici sono accessibili a circa 10 minuti d'auto dalla SS470. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.577,00
Offerta minima: € 57.432,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta bifamiliare su tre livelli
• Ampio terrazzo panoramico
• Box auto pertinenziale
• Termoautonomo a gas-metano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
