Immobile in asta di 124 m² in vendita a Canonica d'Adda
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Canonica D'Adda (BG) – Via XXV Aprile 25
L'immobile in asta è situato in Via XXV Aprile n. 25 a Canonica D'Adda (BG), all'interno della storica Corte Filanda, in una porzione terra-cielo di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra. La zona è centrale e ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e si trova nelle vicinanze del fiume Adda.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 124,00 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova l'ingresso, un vano, un bagno e un ripostiglio separato, con scala interna per il piano superiore. Il primo piano ospita una scala, un vano con angolo cottura, un bagno e un balcone. Il secondo piano include una scala e un vano sottotetto, oltre a un ampio vano accessorio con accesso indipendente tramite scala esterna coperta. L'altezza utile interna è di circa 3,00 m per il piano terra e primo, variabile da 1,00 m a 3,20 m per il piano secondo, e circa 4,00 m per il vano accessorio. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione scarso, necessitando di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti in tutti i locali sono in piastrelle. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e nella zona cottura. Il soffitto del piano secondo presenta falde inclinate con struttura e travi in legno a vista. I serramenti sono in PVC con vetrocamera e persiane in legno. L'ingresso principale è con portoncino in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. La porta del ripostiglio esterno è in metallo. I bagni sono attrezzati con sanitari in ceramica e box doccia o piccola vasca. L'impianto elettrico è di tipo comune sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaietta e termosifoni, presente solo nell'appartamento principale e non nel vano accessorio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Canonica D'Adda, caratterizzata da un traffico locale e sufficienti parcheggi. La presenza del fiume Adda offre un'attrazione paesaggistica. La zona è provvista di tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.938,08
Offerta minima: € 42.715,17
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Zona centrale
• Vicino al fiume Adda
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
