Immobile in asta di 123 m², box auto in vendita a Urgnano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Urgnano (BG) – Via Cascina Spina 217 (CAP 24059)
L'immobile in asta si trova a Urgnano (BG), in Via Cascina Spina n. 217, in una zona periferica con caratteristiche miste artigianali/industriali ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito antecedentemente al 1967 e ristrutturato intorno al 1980, è parte di un comparto con la presenza di vari edifici industriali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 123,30 mq ed è posto al primo piano. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere, ripostiglio e bagno, oltre a un balcone. L'altezza utile interna dell'abitazione è di circa 2,80 metri. Al piano terra è presente un ripostiglio di circa 7,60 mq con altezza di circa 2,90 metri. L'autorimessa singola, anch'essa al piano terra, ha una superficie di circa 13,30 mq e un'altezza utile interna media di circa 3,25 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente, sebbene le parti comuni non siano state oggetto di interventi manutentivi recenti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e cemento armato, con copertura a falde in solaio laterocemento. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno con doppia anta a battente e antoni in legno. Le pareti interne sono rifinite in gesso, con alcune pareti del soggiorno e delle camere a spatolato. L'impianto termico è autonomo a metano con termosifoni in ghisa, e la caldaietta è posta in cucina. È presente un impianto di condizionamento autonomo con split nel soggiorno e nelle camere, sebbene non sia funzionante. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'autorimessa presenta una basculante in lamiera e pavimentazione in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'area urbanistica mista artigianale/industriale con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi offerti includono scuole primarie e secondarie, mentre i negozi al dettaglio sono scarsi. La località è ben collegata, con l'aeroporto a 10 km, l'autostrada a 7,9 km e la stazione ferroviaria a 10,2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.586,00
Offerta minima: € 42.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Dotazione di autorimessa
• Zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
