Immobile in asta di 120 m² in vendita a Azzano San Paolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a AZZANO SAN PAOLO (BG) – Via FOLZONI 1 (CAP 24052)
L'immobile in asta si trova ad Azzano San Paolo (BG), in Via Folzoni n. 1, in una zona decentrata al limite esterno dell'area urbana, prevalentemente industriale/artigianale. La costruzione originaria risale al 1964, con trasformazioni e cambi di destinazione d'uso nel 1996. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico di normale intensità e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, di tipo economico (Sub. 703), si sviluppa al piano terra (rialzato) con una superficie commerciale ragguagliata di 120.44 mq. È composta da ingresso/soggiorno/pranzo/disimpegno, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e una camera da letto con bagno pertinenziale. Le altezze interne medie sono di circa 2.70-2.74 metri. Il magazzino (Sub. 702), posto al piano seminterrato, ha una superficie commerciale ragguagliata di 28.86 mq ed è accessibile esclusivamente dall'abitazione, composto da magazzino, ripostiglio sottoscala e bagno. L'ente urbano (Mappale 4652) è una porzione di piazzale pavimentato di 18.46 mq commerciali, che ospita un prefabbricato ad uso autorimessa/deposito. Lo stato di conservazione dell'abitazione è discreto, mentre quello del magazzino è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una copertura a falde con manto in coppi e struttura in C.A. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camere, gli infissi interni sono in legno. Le pavimentazioni interne sono in parquet/ceramica. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento termo-autonomo con caldaia esterna e impianto di climatizzazione. Gli impianti elettrico e idrico sono a norma e funzionanti. L'immobile è urbanisticamente conforme.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambito promiscuo residenziale/industriale/artigianale. Tutti i principali servizi cittadini sono disponibili, seppur decentrati rispetto al centro di Azzano San Paolo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.183,87
Offerta minima: € 120.887,90
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento termo-autonomo
• Presenza di aria condizionata
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
