Immobile in asta di 120 m² con più di 5 locali in vendita a Cologno al Serio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cologno al Serio (BG) – Via C. Battisti 7
L'immobile si trova a Cologno al Serio (BG), in Via C. Battisti n. 7, all'interno del nucleo storico del paese, un'area caratterizzata da antiche mura e fossato. La zona è residenziale a traffico locale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con scuole e collegamenti pubblici nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito in epoca antecedente al 1° settembre 1967 e ristrutturato nel 1986.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 120,34 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra sono presenti un cucinotto, una lavanderia e un soggiorno, quest'ultimo accessibile tramite un portico ad uso esclusivo. Completano il piano un bagno e un disimpegno, ubicati in corpo staccato e accessibili dalla corte interna comune. Il primo piano ospita un bagno, un ripostiglio e un balcone ad uso esclusivo. Al secondo piano si trovano un vano, due ripostigli mansardati e un ulteriore balcone. L'altezza interna è variabile. L'immobile versa in stato di abbandono da diversi anni e necessita di ristrutturazione complessiva.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell’immobile è realizzata con materiali e tecniche costruttive tipiche dell’epoca. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle ceramiche, mentre le restanti murature sono tinteggiate. Per la produzione di acqua calda sanitaria è installato un boiler/caldaia murale. I serramenti sono in alluminio e vetro, dotati di inferriate di protezione. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento tradizionale né di condizionamento. Il sottotetto pertinenziale di circa 9,80 mq, classificato come magazzino (C/2), è raggiungibile tramite una botola.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con scuole e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi pubblici sono scarsi nelle immediate vicinanze ma facilmente raggiungibili a piedi. Cologno al Serio è collegato al capoluogo orobico tramite la Strada Provinciale (ex S.S. 591). L'aeroporto Caravaggio (Orio al Serio - BG) dista 14 km e il casello di Seriate (Autostrada A/4) 13 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.346,54
Offerta minima: € 43.453,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di conservazione strutturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
