Immobile in asta di 117 m² con più di 5 locali in vendita a Bossico
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bossico (BG) – Via Rifugio 11 (CAP 24060)
L'immobile in asta è una casa per civile abitazione unifamiliare situata nel centro storico di Bossico (BG), in via Rifugio n. 11. Costruito nel 1976, l'edificio si trova in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi scarsi, ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi ambulatorio medico, farmacia, ufficio postale, negozi di alimentari e tabaccaio. La zona è caratterizzata da attrazioni turistico-escursionistiche e ricettive, con importanti centri limitrofi come Lovere.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 117,48 mq equivalenti. L'immobile si sviluppa su più piani: al piano terra è composto da un'ampia cucina, disimpegno, due camere e un bagno. Dall'esterno, con accesso da strada privata, si accede a un vano stireria e guardaroba, con solaio sottotetto accessibile da botola. Al piano seminterrato, con accesso dalla via Rifugio, si trova un ampio ripostiglio/cantina a rustico. L'altezza utile interna è di circa 2,45 metri. Lo stato di manutenzione generale è scarso e necessita di importanti interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno, anta singola e doppia a battente, con scuretti in legno, in condizioni mediocri. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni mediocri. Il manto di copertura è in tegole di laterizio, da ristrutturare. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco di cemento, in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, da ristrutturare. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno, da ristrutturare. I rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica, da ristrutturare. Gli impianti elettrico, idrico e termico (autonomo a metano con termosifoni in acciaio) sono sottotraccia e risalgono al 1976, necessitando di ristrutturazione. Non è presente impianto di condizionamento o climatizzazione. L'immobile è dotato di cantina.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con una buona offerta di servizi come ambulatorio medico, farmacia, ufficio postale, negozi di alimentari e tabaccaio. Sono presenti anche vari agriturismi, pizzerie e ristoranti. La località offre oltre 50 km di sentieri per trekking/Nordic Walking e percorsi dedicati per MTB ed E-Bike. Le attrazioni paesaggistiche includono la vista della parte inferiore del Lago d’Iseo e ville storiche del XIX secolo. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da una linea autobus a 300 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.929,00
Offerta minima: € 28.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa unifamiliare
• Zona turistico-escursionistica
• Vista Lago d'Iseo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
