Immobile in asta di 113 m² in vendita a Leffe
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Leffe (BG) – Via Viani 35
L'immobile in asta è situato nel comune di Leffe (BG), in Via Viani n. 35, un'area che offre un contesto urbanistico consolidato. Si tratta di un fabbricato sviluppato su tre piani fuori terra, caratterizzato da una fusione di superfici con destinazioni catastali diverse.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di circa 113 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra è presente un'autorimessa con accesso diretto dalla pubblica via, collegata internamente al resto dell'edificio. I piani superiori, che si affacciano sulla via, sono identificati catastalmente come F/2 (unità collabenti). Da un cortile interno, con accesso passante dal fabbricato F/2, si accede a un'unità con destinazione di magazzino e locale deposito. L'immobile si presenta in condizioni di totale degrado, richiedendo interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include un'autorimessa (cat. C/6) di 10 mq e un magazzino/locale deposito (cat. C/2) di 83 mq. Si segnala la presenza di pannelli in materiale di amianto sulla copertura della zona della scala di collegamento dei vari piani, il cui onere di eliminazione e bonifica ricade sull'aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona accessibile di Leffe, l'immobile beneficia di un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una gestione immediata dopo l'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.660,00
Offerta minima: € 52.122,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Ampio magazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
