Immobile in asta di 111 m² in vendita a Grumello del Monte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Grumello del Monte (BG) – Via A. Meucci 2 (CAP 24064)
L'immobile in asta è un appartamento situato in Via A. Meucci n. 2, nel comune di Grumello del Monte (BG), in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1972, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi scarsi. La zona offre vicinanza a municipio, chiesa, farmacia, scuole e supermercato, rendendola comoda per le esigenze quotidiane.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, ha una superficie complessiva di circa 121,64 mq. Internamente si distribuisce con ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. È dotato di un balcone a servizio del soggiorno con esposizione a Nord e un lungo balcone con esposizione a Sud (e un piccolo risvolto ad Est) a servizio della cucina e di una camera. L'altezza utile interna è di circa 3,05 metri. Il lotto include anche un ripostiglio al piano terra di circa 48,16 mq, composto da due locali accessibili dal cortile comune, e un sottotetto al piano terzo di circa 51,00 mq, composto da disimpegno e tre locali finestrati. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai misti in c.a./laterizio. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno con vetrocamera e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno. Il portone d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, l'impianto idrico è diretto da rete comunale con tubi in ferro zincato, l'impianto gas è sottotraccia con alimentazione a metano. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e termosifoni in ghisa. È presente un impianto di condizionamento autonomo. L'appartamento dispone di antenna collettiva e citofono. Il ripostiglio al piano terra presenta finiture residenziali e predisposizione per doccia, oltre a un camino. Il sottotetto è dotato di piccole finestrelle e riscaldamento con termosifoni in alluminio (solo uno montato).
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre collegamenti pubblici efficienti, con fermate autobus nelle vicinanze e la stazione ferroviaria di Grumello del Monte a circa 4 minuti. L'autostrada A4 (casello Grumello-Telgate) è raggiungibile in circa 5 minuti. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come sentieri collinari e la Ciclovia Culturale Bergamo-Brescia, oltre a siti storici come il Castello di Grumello. L'immobile è occupato dal debitore e dai suoi familiari, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.434,00
Offerta minima: € 106.701,68
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Zona semicentrale con servizi
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
