Immobile in asta di 109 m² in vendita a Brembate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Brembate (BG) – Via dei Pradelli 5 (CAP 24041)
L'appartamento in asta è ubicato nella frazione Grignano del Comune di Brembate (BG), in Via dei Pradelli 5. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale denominato Borgo Novo, costruito nel 1995 e oggetto di un recente intervento di efficientamento energetico nel 2022. La zona è semicentrale, residenziale a traffico limitato, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con ottimi parcheggi e vicinanza all'autostrada A4 (casello di Capriate).
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie lorda complessiva di circa 109,20 mq ed è posta al piano rialzato. Si accede tramite un ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina. La zona notte è servita da un disimpegno e comprende due camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza. Lo stato di manutenzione interno è soddisfacente, considerando l'età del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in metallo e vetro con tapparelle in plastica, in ottime condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, con parquet incollato nella camera da letto minore. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaietta a metano e radiatori a parete, adeguato nel febbraio 2022. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
La frazione di Grignano offre servizi essenziali come la Scuola Materna e gode di buoni collegamenti pubblici, con fermate autobus per Ponte San Pietro a 200 metri e per l'Autostrada A4 Capriate a 1000 metri. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. L'appartamento sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.000,00
Offerta minima: € 96.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Efficientamento energetico 110% (Classe B)
• Riscaldamento autonomo
• Cantina inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
