Immobile in asta di 106 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Ardesio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ardesio (BG) – via Locatelli 11 (CAP 24020)
L'appartamento in asta si trova a Ardesio (BG), in via Locatelli n.11, in una palazzina residenziale costruita nel 1972 e ristrutturata nel 2013. L'edificio gode di una buona posizione ed esposizione, con accesso indipendente per ogni unità e percorsi dedicati che superano i dislivelli del terreno in pendenza. La zona è semicentrale, ben servita da negozi di vicinato, farmacia, ufficio postale, banca, scuole e centro sportivo comunale. I collegamenti pubblici sono garantiti da linee autobus per Bergamo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo (sottotetto), ha una superficie commerciale equivalente di circa 106,98 mq. È composta da ingresso/disimpegno, un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto con accesso diretto dal soggiorno, un servizio igienico e due ripostigli nel sottotetto, di cui uno accessibile da una camera da letto e l'altro dal servizio igienico. Completa la proprietà un'area esclusiva (ex balcone) posta all'ingresso dell'appartamento. L'altezza utile interna media è di circa 2,30 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in parquet in tutte le stanze, ceramica nel servizio igienico e battuto di cemento nei ripostigli. I rivestimenti della cucina e del servizio igienico sono in ceramica, mentre una parete dell'ingresso/disimpegno e una del soggiorno sono in piastrelle di pietra. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro termoisolante e oscuramento con antoni in legno. Il servizio igienico è dotato di lavabo, vaso, bidet e vasca. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. L'autorimessa, identificata al subalterno 7, ha una superficie di 12 mq ed è posta al piano sottostrada.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, caratterizzata da traffico locale e parcheggi scarsi. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Clusone (5,8 km), Albino (25 km) e Bergamo (33 km). Il territorio, situato nelle Prealpi Orobie dell'Alta Valle Seriana, offre un paesaggio naturale con montagne, valli e boschi, ideali per attività all'aperto. Sono presenti anche attrazioni storiche come la Chiesa parrocchiale di San Giorgio Martire e il Santuario d’arte barocca della Madonna delle Grazie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.616,60
Offerta minima: € 75.712,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Ristrutturato nel 2013
• Accesso indipendente
• Zona semicentrale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
