Immobile in asta di 105 m² in vendita a Calvenzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Calvenzano (BG) – Via Sergio Abate 9
L'appartamento, classificato come abitazione di tipo economico, è situato in via Sergio Abate, 9, nel Comune di Calvenzano (BG). L'immobile si inserisce in una zona residenziale centrale, caratterizzata da una viabilità locale e una scarsità di aree a parcheggio. L'edificio è una palazzina a corte composta da diversi appartamenti, la cui edificazione è precedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 105 mq ed è posta al primo piano, senza ascensore. L'altezza utile interna è di circa 2,80 m. L'accesso avviene tramite una corte comune e una scala con accesso esclusivo al balcone di proprietà. Internamente, l'appartamento si distribuisce su un unico livello e comprende una cucina, un piccolo disimpegno, un bagno, una camera soggiorno e due ulteriori camere con accesso sequenziale. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con diverse infiltrazioni d'acqua dal tetto in tutte le stanze.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, diverse per ogni ambiente. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica fino a circa 2,00 m di altezza ed è dotato di vasca. La porta di ingresso e le porte interne sono in legno e legno/vetro, in pessime condizioni. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e oscuranti in legno, anch'essi in pessime condizioni. L'impianto elettrico è da risistemare e mettere a norma. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati a un impianto autonomo a gas con caldaia interna, al momento non funzionante. I terminali di riscaldamento sono termosifoni in alluminio. L'immobile include un balcone di circa 4 mq, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e da una delle camere.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con il Municipio a 100 m, l'Ufficio postale a 180 m, la Farmacia a 550 m e la Scuola dell'infanzia a 650 m. Le zone limitrofe sono agricole-produttive, e Treviglio è un importante centro nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.020,00
Offerta minima: € 39.015,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
