Immobile in asta di 100 m² in vendita a Ponte San Pietro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ponte San Pietro (BG) – Via Don Gian Battista Lombardi 24
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro (BG), in Via Don Gian Battista Lombardi n. 24, in un contesto prevalentemente residenziale. L'immobile è inserito in una palazzina di origine storica, edificata presumibilmente nei primi anni del '900, recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale delle parti comuni esterne. La zona è prossima al centro del paese e ben collegata alla viabilità principale e ai servizi di quartiere.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100,72 mq ed è posta al piano rialzato. Si compone di un ampio disimpegno centrale, due camere da letto, un bagno e un'ampia zona giorno con soggiorno dotato di camino e cucina. Internamente, l'appartamento si presenta in scarso stato di conservazione, essendo rimasto pressoché allo stato originario, e richiede interventi di ristrutturazione significativi.
Caratteristiche e dotazioni
Durante i lavori di riqualificazione energetica, l'unità immobiliare è stata dotata di una nuova caldaia a condensazione, scaldabagno istantaneo, impianto citofonico e predisposizioni per gli impianti a gas e acqua, oltre a un nuovo contatore elettrico autonomo. Gli infissi esterni e i sistemi oscuranti sono stati rinnovati. La porta blindata di ingresso è nuova. I pavimenti originali in cementine, caratterizzati da diversi motivi ornamentali, sono potenzialmente recuperabili. La cantina pertinenziale, posta al piano seminterrato, ha pavimento in battuto di cemento e pareti parzialmente intonacate.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Ponte San Pietro è ben collegato dalla Strada Statale SS 342 Briantea e dalla linea ferroviaria Bergamo-Lecco, con facile accesso alla rete autostradale A4. L'area è dotata di servizi pubblici e infrastrutture di interesse collettivo, come scuole, impianti sportivi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme a livello edilizio a quanto autorizzato per le opere esterne e le parti comuni del fabbricato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.000,00
Offerta minima: € 66.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Palazzina recentemente ristrutturata
• Presenza di posto auto
• Classe energetica A2
• Pavimenti originali recuperabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
