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Descrizione

Vendita Palazzo PALAZZO STORICO DI 865 MQ A SOVERE: L'OPPORTUNITÀ DI FRAZIONAMENTO E SVILUPPO IMMOBILIARE.
Massimizza il Tuo ROI con un'Operazione di Puro Valore nel Cuore del Centro Storico. Proponiamo a Sovere un intero Palazzo d'Epoca di 865 mq con Giardino privato esclusivo, caratterizzato da un Entry-Price Competitivo che garantisce Protezione immediata del Capitale e un Elevato margine Operativo Post-Uscita.
Perché Questo Asset è l'Affare del Momento?
Un'Operazione di Frazionamento e Riqualificazione su questa scala è una Vera Rarità sul Mercato attuale. La Proprietà offre Volumi importanti e una Flessibilità Progettuale ideale per gli Operatori del Settore:
• Entry Price Competitivo: Condizioni di Acquisizione Vantaggiose, studiate appositamente per Ammortizzare i Costi di Ristrutturazione e Assicurare un Margine di Profitto estremamente attraente.
• Flessibilità di Frazionamento (4-6 Unità): Il Palazzo rappresenta un "foglio bianco" perfetto per la Creazione di 4-6 Unità abitative di Pregio (dal Bilocale al Quadrilocale Signorile), ciascuna impreziosita dal Giardino privato sul Retro.
• Valore Outdoor e Domanda di Mercato: La presenza del Giardino privato Esclusivo è il fattore chiave che Garantisce una rapida e Redditizia Exit-Strategy in fase di rivendita.
• Massimizzazione Fiscale: La Riqualificazione integrale permette di Sfruttare gli Incentivi Edilizi vigenti, abbattendo significativamente l'esborso netto di costruzione.
Anatomia dell'Asset Immobiliare
• Tipologia: Palazzo d'Epoca intero da Cielo a Terra / Operazione di Frazionamento
• Superficie Complessiva: 865 mq distribuiti su due Livelli + Sottotetto recuperabile (potenziale per oltre 20 Locali complessivi).
• Area Esterna: Giardino privato Esclusivo sul retro.
• Stato Attuale: Da Riqualificare integralmente, ideale per lo Sviluppo di Loft moderni o Residenze d'Epoca che fondono il Sapore Storico con il Comfort contemporaneo.
L'Opinione di MODULOHOUSE
In un Mercato che Premia chi sa generare Valore Aggiunto attraverso la Riqualificazione, un Asset di questa metratura nel pieno Centro di Sovere costituisce un'Opportunità unica. È l'investimento perfetto per chi cerca volumi importanti e una Strategia d'uscita Solida e Altamente Remunerativa.
Disponiamo di tutta la documentazione tecnica e urbanistica per consentirti di analizzare la Fattibilità dell'Operazione e mettere a terra il Business-Plan in totale sicurezza.
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