Appartamento di 50 m² con 2 locali e box auto in vendita a Bergamo
Dettagli
Descrizione
Luminoso Bilocale in Classe A1 con Balcone – Bergamo Centro
CASAMIA REAL ESTATE PROPONE
Nel cuore pulsante di Bergamo, a ridosso di Piazza Sant'Anna e Via Maj,
un moderno appartamento di 50 mq al secondo piano (con ascensore).
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare al silenzio e alla tranquillità, grazie alla posizione interna e riservata.
La Posizione
La comodità è assoluta: ogni tipo di servizio, i negozi e la stazione ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Una location strategica, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Gli Spazi e la Luce
Caratterizzato da grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, l'appartamento vanta un layout moderno e ottimizzato:
Ingresso: Accogliente e studiato con una pratica area lavanderia dedicata.
Zona Giorno: Luminoso open space con angolo cottura e accesso diretto al balcone.
Zona Notte: Ampia camera matrimoniale che vanta un comodo bagno en-suite dotato di doccia.
Ristrutturazione d'Eccellenza (Consegna Primavera 2027)
L'unità è in fase di sventramento e riqualificazione totale per raggiungere la massima efficienza energetica (Classe A1).
Intervenendo ora, avrai il vantaggio di poter personalizzare gli spazi e le finiture di prima scelta (come pavimenti in parquet o gres moderno).
Isolamento e Clima: Cappotto termico interno, infissi performanti, tapparelle motorizzate e scambiatori d'aria. Il riscaldamento è centralizzato ma contabilizzato a consumo.
Impiantistica Nuova: Impianto idrico ed elettrico certificati.
Smart & Sicurezza: Porta blindata e predisposizioni complete per: climatizzazione a pompa di calore, sistema di allarme e impianto domotico.
Prezzi e Dettagli Economici
Appartamento: € 178.000,00
Box Singolo (opzionale): € 29.000,00
Cantina (opzionale): € 5.000,00
Bonus Esclusivo: Anche per questo immobile è disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione, un'ottima opportunità per ammortizzare i costi.
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Posizione
