Appartamento di 115 m² con 3 locali e box auto in vendita a Bergamo
Dettagli
Descrizione
Prestigioso Trilocale in Classe A1 con Balconata Panoramica – Bergamo Centro
CASAMIA REAL ESTATE propone
In una delle cornici più esclusive e ricercate della città, proponiamo uno splendido appartamento di 110 mq, finemente e lussuosamente ristrutturato a nuovo.
Situato al secondo piano (con ascensore) di un signorile contesto abitativo, vanta un'ottima luminosità e una vivibilità di altissimo livello.
La Posizione di Pregio
Location introvabile: a pochissimi passi dall'eleganza di Viale Vittorio Emanuele, dalla storica Via Pignolo e dalla Funicolare per Città Alta. Uscendo di casa avrai a disposizione boutique e servizi di alta qualità, con il vantaggio di poter raggiungere la stazione ferroviaria con una passeggiata di soli 10 minuti. Ottimi anche i collegamenti per autostrada e superstrada.
Gli Spazi e la Vista
L'appartamento è valorizzato da una grande balconata panoramica che serve quasi tutti gli ambienti, regalando uno sfogo esterno profondo e vivibile.
Zona Living: Ingresso di rappresentanza che si apre su un salone doppio con cucina a vista e accesso diretto alla balconata con vista su Città Alta.
Zona Notte: Disimpegno funzionale e due grandi camere da letto (entrambe con affaccio sul balcone).
Servizi: Ben due bagni, entrambi finestrati (uno padronale molto ampio e un secondo bagno organizzato con comoda zona lavanderia).
Finiture di Lusso e Massima Efficienza (Classe A1)
A differenza di altre soluzioni in cantiere, questo immobile è già stato completamente riqualificato con un intervento chiavi in mano di altissima gamma:
Design: Pregiato parquet a spina lisca italiana in tutti gli ambienti, porte e infissi di design.
Clima e Isolamento: Cappotto termico interno, serramenti ad altissima prestazione termica, impianto di aria condizionata a pompa di calore e sistema di ricircolo d'aria (scambiatori).
Impianti e Sicurezza: Nuovi impianti elettrici e idraulici (certificati), porta blindata, tapparelle motorizzate e predisposizioni complete per domotica e sistema di allarme.
Prezzi e Dettagli Economici
Appartamento: € 435.000,00
Spese Condominiali: Circa € 2.300,00 all'anno (esclusi i consumi di riscaldamento).
Box Auto (opzionale): Disponibile un'ampia autorimessa direttamente all'interno dello stabile per € 65.000,00.
Bonus Esclusivo: Grande opportunità di usufruire della cessione del credito fiscale derivante dagli importanti lavori di ristrutturazione appena conclusi.
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Posizione
