Immobile in asta di 97986 m² in vendita a Costa Valle Imagna
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Costa Valle Imagna (BG)
Il terreno è ubicato nel comune di Costa Valle Imagna (BG), un comune dell'alta valle Imagna a circa 30 km da Bergamo. Si tratta per la quasi totalità di terreni in sensibile pendenza ad una altitudine di 1.000 metri sul versante della montagna, molto vicini al centro storico del paese che sovrastano dall'alto, con giacitura rivolta ad Est. L'accesso alla zona è facilitato dalla presenza di una strada che attraversa i lotti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 97.986,80 mq, con forma e orografia irregolari. La tessitura prevalente è a bosco ceduo, ma include anche aree a pascolo, incolto e prato. Il Certificato di Destinazione Urbanistica evidenzia un'area edificabile a destinazione turistico-ricettiva, con parametri definiti per la realizzazione di 4.000 mq di superficie residenziale complessiva, oltre a due costruzioni in area agricola. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni, sebbene inadatti per essere coltivati, sono stati abbandonati da lungo tempo e su di essi si è sviluppato un bosco rado. La valutazione include il valore delle costruzioni agricole presenti sulle particelle 788 e 519. La conformità catastale è stata dichiarata dall'esperto stimatore.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e normale, con un'area urbanistica residenziale a traffico limitato. L'immobile è libero per la procedura. Alcune particelle sono interessate in minima parte da un procedimento di esproprio da parte del Comune per la creazione di un percorso ciclopedonale-naturalistico e sportivo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.294,20
Offerta minima: € 30.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile turistico-ricettiva
• Superficie residenziale realizzabile 4.000 mq
• Facile accesso alla zona
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
