Immobile in asta di 97986 m² in vendita a Costa Valle Imagna
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Costa Valle Imagna (BG)
Il lotto è ubicato nel comune di Costa Valle Imagna (BG), un comune dell'alta valle Imagna a circa 30 Km da Bergamo. I terreni si trovano in sensibile pendenza ad un'altitudine di 1.000 metri sul versante della montagna, molto vicini al centro storico del paese che sovrastano dall'alto, con giacitura rivolta ad Est. La zona è periferica normale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 97.986,80 mq. È composto da diverse particelle catastali, con tessitura prevalente a bosco ceduo, ma include anche aree a pascolo, incolto e prato. Una delle unità immobiliari, accatastata come edificio collabente (F/2), risulta totalmente crollata con le murature non emergenti dal piano di campagna. I terreni, inadatti per essere coltivati, sono stati abbandonati da lungo tempo e su di essi si è sviluppato un bosco rado.
Caratteristiche e dotazioni
Il Certificato di Destinazione Urbanistica evidenzia un'area edificabile a destinazione turistico-ricettiva, per la quale sono definiti i parametri per una possibilità di realizzazione di 4.000 mq di superficie residenziale complessiva, oltre a due costruzioni in area agricola. Alcune particelle sono interessate in minima parte da un procedimento di esproprio da parte del Comune per la creazione di un percorso ciclo-pedonale-naturalistico e sportivo. L'accesso alla zona è facile per la presenza di una strada che attraversa i lotti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica normale, con traffico limitato. Lo stato di manutenzione generale dei terreni è discreto. L'esperto stimatore ha dichiarato la conformità catastale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.294,20
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificatorio turistico-ricettivo
• Facile accesso tramite strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
