Immobile in asta di 97986 m² in vendita a Costa Valle Imagna
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Costa Valle Imagna (BG)
Il lotto in asta è ubicato nel comune di Costa Valle Imagna (BG), un comune dell'alta Valle Imagna, a circa 30 km da Bergamo. I terreni si trovano in sensibile pendenza ad un'altitudine di 1.000 metri sul versante della montagna, molto vicini al centro storico del paese che sovrastano dall'alto, con giacitura rivolta ad Est. La zona è periferica e caratterizzata da un contesto residenziale a traffico limitato. L'accesso alla zona è facilitato dalla presenza di una strada che attraversa i lotti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 97.986,80 mq, di forma e orografia irregolare. La tessitura prevalente è a bosco ceduo, ma include anche pascoli, incolti e prati. Il Certificato di Destinazione Urbanistica evidenzia un'area edificabile a destinazione turistico-ricettiva, con parametri definiti per una possibilità di realizzazione di 4.000 mq di superficie residenziale complessiva, oltre a due costruzioni in area agricola. I terreni, inadatti per essere coltivati, sono stati abbandonati da lungo tempo e su di essi si è sviluppato un bosco rado.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione generale dei terreni è discreto. La conformità catastale è stata dichiarata dall'esperto stimatore. I valori delle costruzioni in area agricola sono inglobati nella valutazione del terreno su cui insistono. Alcune particelle sono interessate in minima parte da procedimento di esproprio da parte del Comune per la creazione di un percorso ciclo-pedonale-naturalistico e sportivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata da una buona accessibilità grazie alla presenza di una strada. La destinazione urbanistica mista, con una significativa area edificabile turistico-ricettiva, offre interessanti possibilità di sviluppo. I terreni sono conformi dal punto di vista catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.294,20
Offerta minima: € 480.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile turistico-ricettiva
• Superficie residenziale realizzabile 4.000 mq
• Accesso facilitato da strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
