Immobile in asta di 840 m² in vendita a Dalmine
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Dalmine (BG) – (CAP 24044)
Il terreno in asta è ubicato nell’estrema periferia sud del Comune di Dalmine, in una zona di frangia tra il tessuto edificato e l’ambito agricolo di interesse ambientale. Le aree sono contigue all'ambito edificato, garantendo la possibilità di connettersi ai principali servizi di interesse pubblico. Il contesto urbanistico è definito come ambito di trasformazione edilizia AT11-A1, con l'obiettivo di completare aree di frangia e costruire un nuovo polo scolastico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da tre particelle catastali (Foglio 1, mappali 5012, 5030 e 5034) per una superficie complessiva di 840 mq. La destinazione urbanistica è edificabile, con una superficie lorda di pavimento (SLP) pari a 358,58 mq, come stabilito da un atto di convenzione edilizia del 2018. L'edificabilità è assoggettata alla preventiva approvazione di un Piano Attuativo.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati catastalmente come seminativo irriguo arborato. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o caratteristiche costruttive, trattandosi di aree non edificate.
Contesto e collegamenti
La zona di Dalmine in cui si trovano i terreni è caratterizzata da una posizione strategica, prossima a servizi e infrastrutture. L'ambito AT11-A1 prevede la realizzazione di un nuovo polo scolastico e il completamento di aree di frangia, con la formazione di percorsi pedonali e ciclabili. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per interventi di sviluppo residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 69.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreni edificabili
• Libero per la procedura
• Contiguo all'ambito edificato
• Connesso ai servizi pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
