Immobile in asta di 8274 m² in vendita a Bergamo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Bergamo (BG) – Via Scalvini
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Bergamo, in località Monte Bastia, nella zona nord-occidentale del territorio comunale. Le aree sono accessibili dalla strada comunale Via Scalvini e si inseriscono in un contesto di transizione tra il paesaggio rurale-boschivo delle pendici collinari e l’edificato urbano della città.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da sei particelle di terreno, tutte classate catastalmente come bosco ceduo, per una superficie catastale complessiva di 8.274 mq. Nello specifico, le particelle sono: mappale 4116 (1.470 mq), mappale 4117 (360 mq), mappale 4122 (2.000 mq), mappale 4123 (1.798 mq), mappale 4132 (2.376 mq) e mappale 4133 (270 mq).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come bosco ceduo e la loro destinazione urbanistica è 'Spazi aperti del Parco dei Colli - APC'. Il valore di stima è stato determinato applicando i Valori Agricoli Medi (VAM) per la Regione Agraria n. 6 – subzona 2, pari a € 2,00/mq. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento o aria condizionata, tipico della sua natura agricola.
Contesto e collegamenti
Le aree sono situate all’interno del Parco dei Colli di Bergamo, un'area di pregio naturalistico. L'accessibilità è garantita dalla Via Scalvini, una strada comunale che disimpegna il settore collinare. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che offre un buon equilibrio tra natura e vicinanza al tessuto urbano di Bergamo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 16.550,00
Offerta minima: € 12.412,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Ubicazione nel Parco dei Colli
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
