Immobile in asta di 5248 m² in vendita a Fara Gera d'Adda
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Fara Gera d’Adda (BG) – Largo IV Novembre null (CAP 24045)
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Fara Gera d’Adda (BG), in Largo IV Novembre, in un ambito di margine urbano orientale, in contiguità con l’edificato residenziale e in transizione verso la campagna della Gera d’Adda. La zona è prevalentemente agricola, con presenza di insediamenti residenziali e piccole attività agricole/agrituristiche. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con esercizi commerciali di vicinato, servizi scolastici e parrocchiali, strutture sportive e ricreative nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
I beni consistono in due appezzamenti di terreno agricolo pianeggiante, per una superficie commerciale totale di 5.248 mq. Le particelle presentano forma pressoché rettangolare/allungata e andamento plano-altimetrico regolare. Attualmente sono incolte e coperte da fitta vegetazione spontanea erbacea e rovi, con presenza puntuale di giovani essenze arbustive/arboree diffuse.
Caratteristiche e dotazioni
I confini risultano delimitati, verso ovest, da recinzioni di proprietà dei fabbricati residenziali limitrofi e sugli altri lati, da fossi di scolo e da adiacenti terreni agricoli. Non sono presenti manufatti edilizi, pavimentazioni, recinzioni interne né altre opere di urbanizzazione all’interno dei fondi. I terreni ricadono in parte in 'Servizi di Edilizia Residenziale Pubblica' e in parte in 'Ambiti B1', con un indice edificatorio pari a 0,30 mq/mq, e destinazione a edilizia residenziale convenzionata.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da collegamenti con autobus extraurbani verso Treviglio e Bergamo. Il territorio comunale è collegato alla rete autostradale tramite i caselli dell’autostrada A4 Milano–Brescia (Trezzo sull’Adda / Capriate S. Gervasio) e dalla A35 BreBeMi/A58 Tangenziale Est Esterna di Milano, posti a breve distanza. I terreni sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 253.478,40
Offerta minima: € 180.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Destinazione edificatoria
• Forma regolare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
