Immobile in asta di 5248 m² in vendita a Fara Gera d'Adda
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Fara Gera d’Adda (BG) – Largo IV Novembre null (CAP 24045)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Fara Gera d’Adda (BG), in Largo IV Novembre, in una zona di margine urbano orientale. Si trova in contiguità con l’edificato residenziale e in transizione verso la campagna della Gera d’Adda, caratterizzata da un tessuto residenziale di villette e piccoli edifici plurifamiliari intervallato da appezzamenti agricoli e aree boschive. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due appezzamenti di terreno agricolo pianeggiante, per una superficie commerciale complessiva di 5.248 mq. Il Corpo 9a (particella 2432) è un seminativo irriguo arborato di 4.848 mq, mentre il Corpo 9b (particella 2431) è un bosco ceduo di 400 mq. I terreni sono adiacenti, presentano forma pressoché rettangolare/allungata e andamento plano–altimetrico regolare. Attualmente sono incolti e coperti da fitta vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
I confini dei terreni sono delimitati, verso ovest, da recinzioni di proprietà dei fabbricati residenziali limitrofi e sugli altri lati, da fossi di scolo e da adiacenti terreni agricoli. Non sono presenti manufatti edilizi, pavimentazioni, recinzioni interne né altre opere di urbanizzazione all’interno dei fondi. I terreni si presentano in stato di abbandono colturale, con suolo pianeggiante ma coperto da fitta vegetazione spontanea erbacea e rovi, nonché da giovani essenze arbustive/arboree diffuse. La categoria catastale è seminativo irriguo arborato per una parte e bosco ceduo per l'altra.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con presenza di insediamenti residenziali e piccole attività agricole/agrituristiche. Nelle immediate vicinanze sono presenti esercizi commerciali di vicinato, servizi scolastici e parrocchiali, strutture sportive e ricreative. I collegamenti pubblici includono autobus extraurbani verso Treviglio e Bergamo. Il territorio comunale è servito dai caselli dell’autostrada A4 Milano–Brescia (Trezzo sull’Adda / Capriate S. Gervasio) e dalla A35 BreBeMi/A58 Tangenziale Est Esterna di Milano, posti a breve distanza. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 240.800,00
Offerta minima: € 135.450,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione pianeggiante
• Forma regolare allungata
• Accesso da strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
