Immobile in asta di 310 m² in vendita a Adrara San Martino
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Adrara San Martino (BG) – Via Bellini 30 (CAP 24060)
L'immobile in asta è un fabbricato al rustico situato nel Comune di Adrara San Martino (BG), in via Bellini n. 30, località Collepiano. L'area si trova in una zona periferica collinare, a circa 2 chilometri dal centro del Comune, immersa in ampie aree verdi. Il contesto è quello di un nucleo storico di antica formazione, con edifici prevalentemente residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo sottotetto) e ha una superficie ragguagliata complessiva di 310,40 mq. Attualmente si presenta allo stato rustico, con murature perimetrali, alcune tramezzature interne, solai e copertura, ma privo di finiture, sottofondi, intonaci e impianti. I tre piani non sono collegati internamente e l'accesso avviene tramite scale movibili o attraverso abitazioni vicine.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive sono di tipo tradizionale, con struttura in calcestruzzo e murature portanti in laterizio, solai in laterocemento e legno, e copertura a falde con manto in tegole di cemento. Sono presenti parziali rivestimenti in pietra. L'accesso avviene da un percorso pedonale e un tracciato carrabile su area di altra proprietà. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente collinare pede-montano, a circa 33 km da Bergamo e 80 km da Milano. Il Comune è adiacente alla Strada Provinciale n. 79, che collega al Lago d'Iseo. L'Autostrada A4 è raggiungibile tramite il casello di Ponte Oglio, a circa 12 km. L'Aeroporto di Orio al Serio dista circa 35 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 20.671,88
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Quota di proprietà 1/1
• Potenziale residenziale
• Contesto collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
