Immobile in asta di 310 m² in vendita a Adrara San Martino
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Adrara San Martino (BG) – Via Bellini 30 (CAP 24060)
L'immobile in asta è un fabbricato al rustico situato nel Comune di Adrara San Martino (BG), in località Collepiano, Via Bellini n. 30. Si inserisce in un nucleo storico di antica formazione, in un ambiente collinare pede-montano, a circa 2 chilometri dal centro del Comune. La zona è caratterizzata da ampie aree verdi e si trova a circa 33 chilometri da Bergamo e 80 chilometri da Milano, con buoni collegamenti tramite la Strada Provinciale n. 79 e l'Autostrada A4.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie ragguagliata di 310,40 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra: piano terra con locali e portico, piano primo con locali e loggiato, e piano secondo adibito a sottotetto. Attualmente si presenta allo stato rustico, privo di finiture, sottofondi, intonaci e impianti. Le componenti presenti sono di recente realizzazione e in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive sono di tipo tradizionale, con struttura in calcestruzzo e murature portanti in laterizio. I solai sono in parte in laterocemento e in parte con travetti in legno e assito. La copertura è a falde con struttura in legno e manto in tegole di cemento. Sono presenti parziali rivestimenti in pietra. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fabbricato avviene tramite un percorso pedonale denominato “vicolo Bellini” e un tracciato carrabile su area di altra proprietà. La zona è tranquilla e immersa nel verde, pur essendo ben collegata ai principali centri. L'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio dista circa 35 chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 27.562,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura in calcestruzzo e murature portanti
• Copertura a falde con travi in legno
• Potenziale residenziale
• Zona periferica con aree verdi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
