Immobile in asta di 310 m² in vendita a Adrara San Martino
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Adrara San Martino (BG) – via Bellini 30 (CAP 24060)
L'immobile in asta è un fabbricato al rustico situato ad Adrara San Martino (BG), in via Bellini n. 30, località Collepiano. L'area si trova in una zona periferica collinare pede-montana, a circa 2 chilometri dal centro del Comune, caratterizzata da ampie aree verdi. Il complesso edilizio, di antica formazione, ha subito interventi di recupero e sistemazione.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie ragguagliata totale di 310,40 mq. Attualmente si presenta allo stato rustico, privo di finiture, sottofondi, intonaci e impianti. I tre piani non sono collegati tra loro e l'accesso avviene tramite scale movibili o attraverso abitazioni vicine. Il piano terra include locali e un portico, il piano primo locali e un loggiato, e il piano secondo un sottotetto. Le componenti presenti sono di recente realizzazione e in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive sono di tipo tradizionale, con struttura in calcestruzzo e murature portanti in laterizio. I solai sono in parte in laterocemento e in parte con travetti in legno e assito. I tamponamenti perimetrali sono in muratura con rivestimento in pietra sul prospetto nord. La copertura è a falde con struttura in legno e manto in tegole di cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un ambiente collinare, a circa 33 chilometri da Bergamo e 80 chilometri da Milano. È raggiungibile tramite la Strada Provinciale n. 79 e l'Autostrada A4 (casello di Ponte Oglio a circa 12 km). L'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio dista circa 35 chilometri. L'accesso al fabbricato avviene da un percorso pedonale e un tracciato carrabile su area di altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 36.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura in calcestruzzo e murature portanti
• Rivestimento in pietra su prospetto nord
• Accesso pedonale e carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
