Immobile in asta di 22460 m² in vendita a Oltressenda Alta
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Oltressenda Alta (BG) – Via Provinciale s.n. (CAP 24020)
Il lotto unico in asta è costituito da porzioni di terreni agricoli e boschivi, ubicati nel Comune di Oltressenda Alta, in provincia di Bergamo. Questi terreni si estendono per una superficie complessiva di oltre 22.000 mq e sono distribuiti tra aree in prossimità dell’abitato del paese e zone montane e boschive in declivio, offrendo un contesto naturale e variegato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva dei terreni è di 22.460 mq. Le particelle catastali includono diverse destinazioni: bosco ceduo, bosco alto e prato. Alcuni mappali sono pianeggianti e mantenuti a prato, mentre altri, come i mappali 1213 e 1220, si trovano in zona montana e boschiva, in declivio e accessibili tramite sentieri e mulattiere. Alcuni mappali (2145, 2247, 2266, 2273, 2275 e 2277) sono interessati da sedime stradale, corrispondenti a tratti di Via Provinciale e Via Presolana. Il mappale 2276, sebbene in ambito residenziale di completamento, è considerato agricolo ai fini valutativi data la sua conformazione e la presenza di infrastrutture circostanti.
Contesto e collegamenti
Oltressenda Alta è un piccolo comune montano situato a circa 38 km dal capoluogo Bergamo, caratterizzato da un ambiente prevalentemente boschivo. L'accesso ai terreni avviene tramite strada comunale per alcuni mappali e sentieri per altri. La zona ha visto una recente inversione di tendenza demografica, con piccoli insediamenti a Nasolino che hanno contribuito allo sviluppo del mercato delle seconde case. I terreni sono liberi per la procedura e presentano una destinazione urbanistica varia, inclusi Sistemi Ambientali Agricoli e aree soggette a vincolo paesaggistico e idrogeologico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.000,00
Offerta minima: € 20.640,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diversità di destinazione (prato/bosco)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
