Immobile in asta di 1265 m² in vendita a Ponteranica
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Ponteranica (BG) – Via 8 Marzo (CAP 24010)
L'immobile in asta è costituito da un compendio di cinque terreni edificabili, ubicati nel Comune di Ponteranica, in Via 8 Marzo. Questi terreni fanno parte dell'Ambito di Trasformazione AT1, un'area destinata allo sviluppo residenziale secondo il Piano di Governo del Territorio comunale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in evoluzione, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 1265 mq, suddivisa in cinque distinti corpi: Corpo A di 115 mq, Corpo B di 30 mq, Corpo C di 90 mq, Corpo D di 1025 mq e Corpo E di 5 mq. I terreni presentano una forma irregolare e un'orografia in leggera pendenza, con una tessitura prevalente a prato. Lo stato di manutenzione generale è discreto. La conformità catastale indica che i terreni sono attualmente a prato, sebbene siano classificati come seminativo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come edificabili all'interno dell'Ambito di Trasformazione AT1, con parametri urbanistici che prevedono una volumetria residenziale massima di 8.380 metri cubi per l'intero ambito. L'altezza massima indicativa degli edifici è di 6,5 metri. L'attuazione dell'ambito è subordinata alla presentazione di un progetto unitario (Masterplan) e a una convenzione preliminare approvata dal Comune.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona residenziale di Ponteranica, ben servita e con buoni collegamenti. La loro posizione all'interno dell'Ambito di Trasformazione AT1 li rende particolarmente interessanti per progetti di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 151.800,00
Offerta minima: € 113.850,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Situato in zona AT1
• Buona superficie complessiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
