Immobile in asta di 11730 m² in vendita a Adrara San Martino
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Adrara San Martino (BG) – Via Bellini (CAP 24060)
Il compendio immobiliare in asta è costituito da tre porzioni di terreno situate nel Comune di Adrara San Martino (BG), in località Collepiano, immediatamente a sud di Via Bellini. L'area si trova in una zona periferica del comune, caratterizzata da ampie aree verdi, a circa 2 chilometri dal centro e dai principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva dei tre terreni è pari a 11.730 mq. Le particelle sono così suddivise: particella 1235 (vigneto, 8.900 mq), particella 2080 (castagneto da frutto, 2.170 mq) e particella 3047 (vigneto, 660 mq). Attualmente, i terreni sono prevalentemente mantenuti a prato/bosco e non coltivati, con sporadica presenza di alberature e rovi. Lo stato di conservazione è sufficiente, ma si evidenzia la mancanza di manutenzioni continuative.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da una elevata acclività e sono privi di delimitazioni continue. Non sono presenti impianti viticoli, nonostante le potenzialità agronomiche. Non sono state eseguite verifiche sulla contaminazione dei terreni.
Contesto e collegamenti
L'area è posta in un ambiente collinare pede-montano, a circa 33 chilometri da Bergamo e 80 chilometri da Milano. Il Comune di Adrara San Martino si sviluppa in aderenza alla Strada Provinciale n. 79, che collega al Lago d'Iseo. I principali centri sono raggiungibili tramite l'Autostrada A4 (casello di Ponte Oglio a circa 12 km). L'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio dista circa 35 chilometri. I terreni sono accessibili direttamente dalla strada pubblica Via Bellini. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.500,00
Offerta minima: € 42.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da strada pubblica
• Ampia superficie complessiva
• Potenzialità agronomiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
