486/2025 2 BG - terreni agricoli in asta a Costa Valle
Dettagli
Descrizione
Proponiamo in asta ampi terreni agricoli situati nel comune di Costa Valle Imagna, in provincia di Bergamo.
Secondo quanto riportato dall'esperto stimatore, i terreni risultano da tempo non coltivati e non più idonei all'attività agricola tradizionale; l'area è infatti caratterizzata dalla presenza di bosco rado sviluppatosi spontaneamente nel corso degli anni.
Alcune particelle catastali risultano inoltre interessate marginalmente da un procedimento di esproprio avviato dal Comune per la realizzazione di un percorso ciclo-pedonale, naturalistico e sportivo.
Il Certificato di Destinazione Urbanistica evidenzia un'importante potenzialità edificatoria a destinazione turistico-ricettiva, con parametri che consentono la realizzazione di circa 4.000 mq di superficie residenziale complessiva, oltre a due edifici in area agricola.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento per operatori immobiliari e turistici, grazie alle prospettive di sviluppo e alla posizione immersa nel verde della Valle Imagna.
Valore di mercato: € 780.000,00.
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