Locale commerciale/capannone con ampie vetrine fronte strada e parcheggio privato

Dettagli

Descrizione

Vendita Immobile Commerciale In posizione strategica, fronte strada di forte passaggio e con alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale/capannone di 510mq totali al piano terra, ideale per INVESTIMENTO in quanto affittato con regolare contratto di locazione fino al 2031 (+ altri 6 anni di eventuale rinnovo).

L’immobile si presenta come un ampio open space luminoso e ben distribuito, con ampie vetrine su strada che garantiscono massima esposizione e luce naturale. È dotato di servizi igienici a norma, sia per il pubblico che per il personale, con un totale di sei bagni, inclusi quelli per persone con disabilità.

Completano la proprietà:
• Tre comodi ripostigli
• Un ufficio di circa 16 mq completo di aria condizionata inverter (caldo-freddo)
• Ampio parcheggio privato di pertinenza, comodo per clienti e dipendenti
• Accesso carrabile e facilità di manovra nel piazzale di proprietà di 370mq circa

Il locale è facilmente personalizzabile per ogni esigenza professionale o commerciale, non è attualmente dotato di riscaldamento ma la sua versatilità permette di destinarlo alle diverse necessità lavorative. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DEL PIANO PRIMO, DI 700MQ, AFFITTATO DAL 2023 CON REGOLARE CONTRATTO 6+6 E RESA DI 2500€/MESE.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 036871