Immobile in asta di 97 m² in vendita a Caprino Bergamasco
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Caprino Bergamasco (BG) – Via Cava di Sopra 45 (CAP 24030)
L'immobile in asta si trova in Via Cava di Sopra 45, nella zona periferica sud-est del Comune di Caprino Bergamasco (BG). È ubicato al piano terra di un cascinale oggetto di integrale ristrutturazione nel corso dell’anno 1990. L'area è completamente urbanizzata e dotata dei principali servizi di interesse pubblico, risultando strategica rispetto alla viabilità cittadina e provinciale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di 97,70 mq. È costituita da due ampi locali, che sono stati ulteriormente suddivisi con pareti parte in cartongesso e parte in mattoni forati intonacati a malta cementizia, e include annessi servizi igienici. Lo stato di conservazione e di manutenzione dell’immobile e dell’edificio si può considerare buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è strutturalmente composto da setti portanti in muratura piena, rinforzati con pilastri e travi in cemento armato. Le tamponature perimetrali sono a cassa vuota con isolamento termico a cappotto. Le finiture interne vedono l’impiego di pavimentazioni e rivestimenti in ceramica di qualità corrente, serramenti interni in legno tamburato impiallacciato in laminato ligneo e intonaci tinteggiati con tempera lavabile di colore bianco. L'impianto elettrico è correttamente dimensionato, mentre quello termosanitario è costituito da impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas-metano e produzione di acqua calda sanitaria, con rete di distribuzione bitubo e elementi radianti in alluminio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica ma ben servita e completamente urbanizzata, con facile accesso alla viabilità cittadina e provinciale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.000,00
Offerta minima: € 53.600,00
Rilancio minimo: € 2680,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Zona completamente urbanizzata
• Posizione strategica rispetto alla viabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
