Immobile in asta di 92 m² in vendita a Capriate San Gervasio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Vittorio Veneto SN (CAP 24042)
L'immobile in asta è un negozio ubicato a Capriate San Gervasio (BG), in Via Vittorio Veneto, la via principale del paese. Si trova all'interno della galleria commerciale Sant'Alessandro, parte del Condominio Garden, un complesso edificato tra il 1971 e il 1975 e ristrutturato nel 2009. La zona è centrale, mista a traffico congestionato ma con parcheggi sufficienti, e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie complessiva di circa 92 mq e si sviluppa al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Lo spazio interno, di forma irregolare, è suddiviso in due parti autonome. La porzione più a ovest include un ambiente di circa 44 mq, un antibagno e un bagno. La porzione ad est comprende tre locali principali, un disimpegno, un bagno per disabili e un ripostiglio. L'immobile presenta tre vetrine.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto elettrico è funzionante e il riscaldamento è autonomo ad aria, con impianto nel controsoffitto. I locali appaiono tinteggiati abbastanza recentemente. L'edificio è dotato di ascensore. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con condizioni normali per il complesso, sebbene la galleria commerciale appaia a tratti un po' abbandonata.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale al paese e vicina al Municipio. I principali collegamenti pubblici includono il Casello Autostrada A4 a 1,1 km. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.680,00
Offerta minima: € 41.760,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
