Immobile in asta di 757 m² in vendita a Arcene
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Arcene (BG) – Via Don Minzoni null
Il lotto in asta è ubicato in via Don Minzoni nel comune di Arcene (BG), in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale. L'area circostante è completamente urbanizzata e offre buona accessibilità viabilistica e adeguate possibilità di parcheggio. La posizione semicentrale garantisce la vicinanza ai principali servizi come Municipio, scuole, chiesa parrocchiale, ufficio postale, sportelli bancari e attività commerciali di prossimità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 757 mq per la tettoia e la sua area di pertinenza, e 129 mq per i due terreni. La tettoia, classificata come C/7, è posta al piano terra ed è un manufatto realizzato con fondazione a platea in calcestruzzo, pareti perimetrali in blocchi di calcestruzzo intonacati, pilastri strutturali in legno e copertura in tegole marsigliesi. I terreni consistono in un'area in ghiaia adibita a ingresso/piazzale (mappale 2609) e una strada sterrata a fondo irregolare (mappale 2610). L'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La tettoia è priva di serramenti e dotata esclusivamente di impianto elettrico. L'area di pertinenza esclusiva è sistemata a giardino con piantumazioni e servita da un viale di accesso asfaltato. La proprietà è delimitata da una recinzione perimetrale complessiva. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento.
Contesto e collegamenti
Arcene è un comune della provincia di Bergamo, situato nella pianura occidentale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti includono la stazione ferroviaria di Treviglio a circa 11 km, il casello autostradale A4 di Capriate a circa 9 km, e l'aeroporto Il Caravaggio di Orio al Serio a circa 17 km. La tettoia e l'area di pertinenza, così come il terreno mappale 2609, ricadono nella zona urbanistica R2 – 'ambiti residenziali consolidati', con potenziale edificatorio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.428,00
Offerta minima: € 37.928,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Ampia area di pertinenza
• Potenzialità edificatoria per l'area
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
