Immobile in asta di 685 m² in vendita a Romano di Lombardia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Romano di Lombardia (BG) – via Balilla 66 (CAP 24058)
L'immobile in asta è un locale commerciale ad uso palestra situato a Romano di Lombardia (BG), in via Balilla 66. Si trova ai margini di un edificato residenziale e un insediamento artigianale/servizi, ben servito da strade a medio volume di traffico e facilmente raggiungibile. L'edificio, costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2021, si presenta in buono stato di conservazione e la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dell'immobile è di circa 685,00 mq. È posto al primo piano di un edificio di tre piani complessivi (due fuori terra e uno interrato), con accesso dall'esterno tramite vano scala comune dotato di ascensore. L'altezza utile interna è di circa 2,94 m nei locali principali e 2,70 m nei servizi.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è dotato di impiantistica di base (elettrico, illuminazione, idrico, scarico, fognario, riscaldamento e raffrescamento) e specialistica. Il livello delle finiture è buono e adeguato alla funzione, con ampie vetrate. L'immobile è conforme dal punto di vista catastale, urbanistico ed edilizio. Il riscaldamento è autonomo e l'edificio dispone di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e normale, con un'area urbanistica residenziale/servizi a traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La raggiungibilità è favorita dalla presenza di una pista ciclabile e parcheggi, sebbene i trasporti pubblici siano a circa venti minuti a piedi. L'immobile gode di buona visibilità e riconoscibilità. L'area esterna è pavimentata e in comune con le altre unità immobiliari, con discreta disponibilità di posti auto pertinenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 695.880,00
Offerta minima: € 391.432,50
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Finiture di buon livello
• Impiantistica completa
• Ristrutturato nel 2021
• Ampie vetrate
• Disponibilità di posti auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
